日前，深圳市規劃和自然資源局龍崗管理局關于[輔城坳-新木地區]&[平湖中心區]法定圖則03-28地塊規劃調整的公示。
立大車料（深圳）有限公司申請調整[輔城坳-新木地區]&[平湖中心區]法定圖則03-28地塊規劃，該項目已列入深圳市安居工程新增計劃。為促進平湖街道公共住房供應，我局依據企業申請開展[輔城坳-新木地區]&[平湖中心區]法定圖則03-28地塊規劃調整。該規劃調整事項已經規劃主管部門審議并原則通過，并已開展公示。
地塊位于龍崗區平湖街道鳳凰社區，次干道雙擁街和支路順昌街交叉口北側，處于軌道10號線雙擁街站300m范圍內，總用地面積約4388平方米。
法定圖則情況，03-28地塊規劃用地性質為商業用地（C1），用地面積4388平方米，容積率為“--”，無配套設施，備注為現狀。
本次規劃調整后，03-28地塊用地面積調整為4259平方米，用地性質由商業用地調整為二類居住用地，容積率由“—”調整為3.4，配套設施為社區長者服務站（建筑面積750平方米）、托育機構（建筑面積500平方米）、兒童游戲場地（用地面積300平方米）。
該地塊位于龍崗區平湖街道雙擁街和順昌街交叉口北側，距離10號線雙擁街站約300米，與鳳凰山礦山公園一路之隔，周邊生活氛圍濃厚。
該項目規劃容積建面為14480.6平方米，不過需規劃建設不少于13200平方米的保障性租賃住房。